Après avoir été une fois sur Bali, beaucoup pensent immédiatement à la prochaine visite. En arrivant sur Bali pour la deuxième fois, presque tout le monde envisage de revenir ici au moins pendant quelques mois ... Après la troisième fois, tout le monde commence à rêver d'acheter une maison et d'aller vivre sur Bali. Telle est le pouvoir mystique de cette île brillante.

Déménager à la résidence permanente, ainsi que le désir d'acheter de l'immobilier sur Bali n'est pas facile, il en vaut donc la peine de cela avec une responsabilité totale.

PLUS DE POUVOIR À BALI

Au premier abord, quelles défauts peuvent être au paradis? Mais parfois, après avoir vécu un an ou deux sur Bali, les rabaissements retournent dans leur pays d'origine. Causes:

Coût de la vie et travail sur Bali

Représentant la vie sur Bali, où le salaire moyen pendant 12 mois en moyenne est inférieur à 4 000 $, il semble que vous puissiez y vivre, ne pas dépenser presque rien. Mais ce n'est pas.

Balinais eux-mêmes sont parfaits pour une telle quantité, mais cela ne signifie pas que vous pouvez vivre autant. Oui, de nombreux articles de dépenses quotidiennes sur Bali sont très et très bon marché: location de véhicules, essence, nourriture, vêtements, Internet, études pour enfants. Il convient de noter que vous êtes plus proche des centres touristiques, plus le prix est élevé. Ceci est particulièrement perceptible par rapport aux magasins non destinés aux touristes cachés des yeux indiscrets. D'eux, les prix sont parfois plusieurs fois plus bas que les prix des visiteurs.

Cependant, la plupart des Russes se sont parfaitement adaptés, acquis des connaissances et vivent à Bali Paradise, travaillant à distance à distance. Partie de nos compatriotes, notamment aventureux, de travail autour, d'organiser des visites à Bali, des agents immobiliers, des guides, des photographes, des professeurs de surf, etc. En général, il y aurait un désir.

Infrastructure et niveau de vie sur Bali

Non seulement un merveilleux climat et paradis nature. Bali est également un faible niveau de criminalité, une population conviviale et très religieuse, bonne, mais la médecine très coûteuse et tous les avantages de la civilisation pour votre argent. Dans les supermarchés, il y a quelque chose de personnes âgées, de l'âme capricieuse de l'Europe, de sorte qu'il ne sera donc pas possible de vous sentir à l'écart de la civilisation. Pour les enfants d'étrangers, il existe des "écoles vertes" avec un très bon niveau d'apprentissage.

Achat de propriété sur Bali

À un moment donné, j'ai commencé à penser que le flux de ceux qui souhaitent passer à Bali Utes. Quelqu'un en caressons un nouveau taux de change, pour que quelqu'un Bali a cessé d'être un point culminant et que quelqu'un lui a rendu visite plus d'une fois et s'est déplacé. Mais littéralement au cours des deux dernières semaines a reçu de nombreuses lettres avec des questions sur la déménagement à Bali, et donc toujours pertinente?

p> À cet égard, j'ai décidé de faire une petite révision aux prix du logement de Bali, car l'article précédent est déjà un peu obsolète - l'inflation balinaise insensée n'est pas dormante. Les frais frais sont pertinents pour 2016.

Combien coûte la maison de rêve sur Bali?

Les prix seront affichés en deux types: location mensuelle standard et location immédiatement pour une année. La deuxième option est très populaire sur Bali et un grand nombre de maisons en principe ne changent pas mensuellement, mais uniquement dans le loyer à long terme - c'est-à-dire que l'argent doit être payé immédiatement pour l'année ou deux ou dix ans à venir. . Et ces maisons louées mensuellement sont toujours très chères que celles de l'année.

Ainsi, afin de réellement sauvegarder, si ni paradoxal, il est plus rentable de payer le loyer immédiatement pour l'année. Je comprends que ce n'est pas tout à la main là-bas, mais croyez-moi qu'il est préférable de trouver / gagnez / prenez ce montant, puis de donner lentement que surpayez la maison mensuelle mensuelle. Si vous négociez correctement, les économies descendent au minimum de 30 à 40%! En outre, lorsque vous payez une année à venir, vous pouvez toujours persuader le propriétaire de repeindre les murs de ces frais, d'acheter des meubles ou des équipements manquants, mettez la climatisation.

Les prix des maisons peu coûteuses sont dispersés dans un délai de 200 à 600 $ par mois. Sur le cadre, la taille et le confort, ces maisons peuvent être comparées à l'appartement. Quelque chose de plus semblable au chalet ou à une villa peu coûteuse de plus de 1000-2000 $ par mois. Ce sont des nombres impolis, il y a toujours des exceptions, le moment de la chance de l'ITP.

La zone la plus chère est Seminyak, la plupart des prix que je cite dans un article de Seminyak ne sont pas pertinents du tout. Ils sont plutôt pertinents pour les districts de Jimbaran, Bukit, Changu, Kerobokan, Sanur, Ubud.

Le prix affecte également quiconque est le propriétaire. Le moins cher, si vous trouvez le propriétaire indonésien ou balinais, qui ne parle pas anglais et donc pas encore imbibé de soif universelle pour les touristes. La maison la plus chère coûtera s'ils ont déjà réussi à prendre possession de certains étrangers entreprenants et essaient maintenant de le rappeler avec un balisage.

Mais non, ce ne sera pas une maison privée à votre disposition, mais vous pouvez compter sur la pièce dans une maison d'hôtes locale peu coûteuse. Les avantages de la maison d'hôtes de sorte que vous n'ayez pas besoin de payer des paiements publics, et ils sont grands sur Bali, car il y a une électricité coûteuse et Internet. (Plus sur les paiements publics seront ci-dessous).

Illusions sur le logement pour 100 $ par mois surtout pour construire. Une bonne maison d'hôtes pour cet argent cherche toujours, il est plus susceptible de compter sur une petite pièce de 12-15 mètres carrés, sans eau chaude et sans climatisation. Et peut-être avec des poulets et des vaches dans la cour :) plaisant. Bien que peut-être ne plaisante pas :)

L'option avec une maison avec un tel budget, au fait, est également possible si vous trouvez un passionné de passer la pièce de votre maison. Mais ce sera une maison simple, pour une chambre dans une belle maison ou encore plus à la villa veut généralement une heure et demie ou deux fois plus cher.

Si vous êtes prêt à payer, bien que 200-250 $ par chambre, vous pouvez trouver une très bonne maison d'hôtes, avec une atmosphère plus moderne, dans une nouvelle maison de moule non odorante, avec la climatisation, avec la climatisation. une cuisinière (ou une micro-cuisine) et de l'eau chaude dans la douche.

Les chambres d'hôtes sont plus relues :, Les chambres d'hôtes bon marché ne sont généralement pas représentées sur Internet, elles devraient être recherchées en place.

Indonésie

Pour beaucoup de nos concitoyens, Bali est l'incarnation des rêves, cependant, non seulement pour les nôtres, mais aussi pour les habitants d'autres pays du Nord. Il n'y a rien de surprenant dans cela, car le climat est sur cette île et ressemble en fait au paradis. De plus, les prix exotiques, de bonne volonté et relativement bas sont presque tous. En conséquence, beaucoup de merveille s'il est possible d'acheter une villa sur le corps de certains autres logements?

Peinture totale avec boîtier

En principe, il est possible, bien que je ne puisse pas dire que tout sera facilement et bon marché. Depuis que les touristes sont intéressés par cette région de plus en plus actifs, n'augmente que le flux de vacanciers, mais également le nombre de ceux qui ont l'intention de rester sur Bali, sinon à vie, dans tous les cas, pendant longtemps. Le résultat de cela était le fait que la demande augmente constamment à la fois sur le logement et sur son achat. En conséquence, les prix augmentent.

L'avantage de cela est que le gouvernement entendu appartient longtemps à ce qu'il veut rester sur Bali pendant une longue période et prend des efforts pour faire la procédure d'achat d'une maison moins gênante.

En conséquence, vous pouvez maintenant vouloir acheter non seulement des appartements peu coûteux, mais même une belle villa surplombant l'océan. La capacité est presque infinie et seul le budget admissible sera le facteur décisif et de transférer certaines difficultés, qui seront discutées ci-dessous.

Quelles options avec des logements d'achat sont disponibles sur Bali

Avant de vous précipiter pour chercher une villa convenable, vous devriez considérer d'autres options. À la fin, achetant des intérêts de logement uniquement ceux qui ont l'intention de dépenser sur Bali, pas d'un an et non de deux fois, tant plus que le nombre d'argent dépensé.

En principe, vous pouvez prendre un logement et un loyer. Cela peut être une maison ou un appartement, en fonction du fait que l'homme est un clou. Cette option ne doit pas être rejetée dès le début, car parfois, il s'avère qu'il est plus rentable pour acheter une maison.

Il est particulièrement rentable pour ceux qui sont arrivés à Bali au travail non pas pendant des décennies, mais seulement depuis plusieurs années. De plus, des logements locatifs devraient être pris en compte si la situation du marché est défavorable et que l'achat coûtera inutilement coûteux.

Site d'achat. L'option est préparatoire si l'objectif est de construire une maison à votre goût. Une fois qu'un parcours approprié est trouvé et acheté, vous devrez faire un projet de construction future, contacter l'architecte, après quoi il est possible d'acheter tous les matériaux de construction et de recueillir des constructeurs. Il est difficilement facile d'appeler ce cas, cependant, il est possible que cette option soit la plus intelligente.

Achetez une maison inachevée. ADO dit que cette option est devenue extrêmement populaire ces dernières années. Ici, vous pouvez créer une structure incomplète et investir dans l'immobilier à ce stade, lorsqu'il est toujours érigé. Il a deux avantages - sauvegarde des fonds et la capacité de faire le montant en phase jusqu'à la fin de la construction.

Acheter une villa dans la colonie cottage. Ovo Cher option, cependant, la présence de toute infrastructure représentée par des restaurants, des bars, de la sécurité (pas toujours, mais dans la plupart des cas), des parkings de voiture.

Achetez une villa régulière. L'option Auger n'est pas bon marché. L'avantage est que dans ce cas, l'atmosphère sera plus isolée, et il n'y aura aucun problème avec l'excès de bruit et vivant. Le moins est qu'il n'y aura pas de restaurants ou de gardes. En outre, l'exploitation ultérieure de la villa nécessitera des dépenses sur le jardinier, les services de nettoyage de la piscine et similaires. Il convient de noter que les villas achètent souvent non seulement pour elles-mêmes, mais également pour la location de touristes, ce qui peut devenir une source de bon revenu.

Achetez des appartements. Aya option la plus courante et la plus accessible d'acheter des logements à Bali. Son plus est relativement faible et la capacité de quitter fréquemment la maison. Par conséquent, pour ceux qui vont à des voyages d'affaires réguliers, l'achat de logements peut sembler comme l'option la plus acceptable.

Comme on peut le voir depuis ce qui précède, acheter des villas (ordinaires ou dans la colonisation cottage) nécessite des dépenses maximales, bien qu'elle donne un confort maximal. Les appartements sont bons car ils coûtent bon marché et ne nécessitent pas de sécurité de recrutement, en cas d'abolis.

L'achat du site et la construction de votre propre maison fait référence aux options fiscales. Bien entendu, la taille du budget dépend fortement de ce qui veut exactement construire un souhaitant de s'installer sur Bali, de la taille de la structure et de la présence de commodités supplémentaires, comme la piscine.

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